1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
コスモ旗の台駅前
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩1分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.23㎡の場合
相場
7,809万円
108.1万円/㎡
4,527
6,715
8,904
11,092
AI査定結果
推定相場価格
7,809万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜8,904万円
93.0万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ旗の台駅前
6,980万円（96.6万円/㎡）/ 2階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 6,980万円 | 96.6万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 99.0万円 | 7階 | 80.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 8,280万円 | 102.7万円 | 7階 | 80.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 8,480万円 | 105.2万円 | 7階 | 80.63㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は109.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,200万円 | 117.4万円 | 61.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,680万円 | 120.8万円 | 71.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/15 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,780万円 | 116.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,380万円 | 108.3万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | SILVERY高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,950万円 | 120.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/22 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 9,480万円 | 113.8万円 | 83.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,180万円 | 114.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 5,780万円 | 105.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴェルコート荏原中延弐番館 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,680万円 | 115.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/06 | 品川戸越パークホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 8,480万円 | 116.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 7,680万円 | 118.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | ヴェルビュ大崎百反通り 品川区西品川三丁目 | 大崎駅8分 | 6,400万円 | 116.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークサイドリックス中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 8,980万円 | 116.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 7,900万円 | 114.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/07/22 | クレッセント戸越公園 品川区豊町二丁目 | 下神明駅3分 | 7,480万円 | 102.8万円 | 72.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 6,480万円 | 117.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | ロイヤルパレス大崎 品川区西品川一丁目 | 大崎駅9分 | 6,580万円 | 115.2万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 6,680万円 | 111.7万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 9,390万円 | 118.2万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/27 | セザール山王西 品川区西大井四丁目 | 馬込駅10分 | 4,999万円 | 78.3万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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